1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
108.8万円/㎡
前年比+15.1%
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パルミナード森ケ崎公園
東京都大田区大森南五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩19分
1998年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
26.4
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
4,214万円
80.8万円/㎡
3,239
3,889
4,538
5,188
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜4,538万円
74.6万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
パルミナード森ケ崎公園
4,980万円（95.5万円/㎡）/ 3階 / 52.13㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,980万円 | 95.5万円 | 3階 | 52.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/31 | 4,980万円 | 80.2万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/23 | 4,980万円 | 80.2万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 3,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 3,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 3,750万円 | 60.4万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 3,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 4,200万円 | 67.6万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/24 | 4,480万円 | 72.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 4,480万円 | 72.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,100万円 | 60.3万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,100万円 | 60.3万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 61.5万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,180万円 | 61.5万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | パルミナード森ケ崎公園 大田区大森南五丁目 | 大森駅19分 | 4,980万円 | 95.5万円 | 52.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/15 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,680万円 | 75.8万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,800万円 | 111.8万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 3,980万円 | 78.8万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 5,500万円 | 114.0万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/27 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,299万円 | 91.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,480万円 | 107.8万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は大田区の平均と比較して12.2%割安です。
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